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Proyectos de Apertura de Actividades

Un Proyecto de Apertura, también conocido como Proyecto de Actividad, es un documento técnico específico realizado por un técnico competente. Dicho Proyecto es un requisito mínimo e indispensable para obtener del Ayuntamiento la licencia municipal que permite la apertura de un negocio o actividad en un local o recito determinado.

Este Proyecto justifica que el establecimiento, las instalaciones previstas, el diseño del local y el desarrollo de la propia actividad se ajustan a la normativa y a la normativa vigente. Generalmente, el Proyecto de Actividad contiene Memoria, Pliego de Condiciones, Presupuesto, Estudio de Seguridad y Planos en los que se indican todas las características del establecimiento: dimensiones, distribución, modificaciones a realizar, instalaciones, coste de las obras y descripción de la actividad a desarrollar.

La tramitación del Proyecto de Apertura se debe realizar previamente (o en paralelo) al Proyecto de Obras en caso de que se debiera adecuar el local para poder desarrollar la actividad en cuestión, para así evitar incoherencias entre Proyecto y Ejecución. 

    Si el local se encuentra en condiciones para llevar a cabo la actividad sin dichas adecuaciones, se tramitará directamente con el fin de obtener la Licencia de Apertura, que habilitará al interesado a desarrollar su actividad económica.

    La documentación requerida para la redacción del Proyecto de Apertura dependerá del tipo de actividad, ya que en función de las características de la actividad se debe justificar el cumplimiento de una reglamentación específica u otra de regulación de la actividad. Existen diferentes tipos:

    • Actividades Inocuas o No Calificadas: Oficinas, Estudios de Tatuajes, Tiendas, Comercios al por menor…
    • Actividades Calificadas: Carnicerías, Fruterías, Panaderías…
    • Actividades de Pública Concurrencia: Cafeterías, Restaurantes, Bares, Locales de Apuestas, Cines, Salones de Juegos…
    • Actividades Industriales: Procesos de Fabricación, Fábricas, Almacenes…

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